91.596亿元,北京3宗住宅用地成交,附地块探访_

发布日期：2026-05-27 18:19

土拍

今日，北京成交了3宗地。3宗地块分别位于丰台区万泉寺、昌平区北七家镇、朝阳区东坝乡，其中丰台西南二环万泉寺地块由华润以57.711亿元底价摘得，昌平平西府地块由华润置地+未来科学城联合体以12.905亿元底价摘得，东坝地块则由金茂以溢价率0.1%，20.981亿元摘得，3宗地块总成交金额91.596亿元。

北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块

宗地位置：地块位于丰台区太平桥街道万泉寺村。

用地性质：R2二类居住用地。

基本信息：土地规模39460.32平方米，规划建筑规模98651平方米，容积率2.50。

楼面价：5.85万元/m²。

拿地企业：华润。

成交价：57.711亿元。

溢价率：0%。

周边配套：位于丰台区太平桥街道，二环至三环之间，邻近地铁14号线与16号线换乘站丽泽商务区站、14号线菜户营站。周边有龙湖北京丽泽天街、万达广场（西铁营店）、首都医科大学附属北京佑安医院、金中都城墙遗址公园、滨水文化公园等生活配套设施。

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北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块

宗地位置：地块位于昌平区北七家。

用地性质：R2二类居住用地。

基本信息：土地规模35864.349平方米，规划建筑规模64555.828平方米，容积率1.80

楼面价：2.01万/m。

拿地企业：华润置地+未来科学城。

成交价：12.905亿元。

溢价率：0%。

周边配套：位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，邻近地铁8号线平西府站，周边有清华附中昌平悦府小学、昌平区中西医结合医院分院、平西府公园等生活配套设施。

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北京市朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块

宗地位置：地块位于朝阳区东坝乡。

用地性质：二类城镇住宅用地。

基本信息：土地规模25550.38平方米，规划建筑规模51100.76平方米，容积率2.00。

楼面价：4.1万/m。

拿地企业：金茂。

成交价：20.981亿元。

溢价率：0.1%。

周边配套：位于东坝老城区，周边有金隅嘉品Mall、万达广场、北京中学人朝分东坝、爱迪学校、北京中学二分校、第一中西医结合医院（东坝院区）等生活配套设施。

91.596亿元,北京3宗住宅用地成交,附地块探访_

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