三峡广场，沙坪坝区之核，因重庆直辖而建，依商贸发展而兴。洋洋8万平方米，美景隐于闹市间，观三峡景观园、名人雕塑园、绿色艺术园给美其美，美美与共。熙熙攘攘十八载，多业态百花齐放，瞧“中国特色商业街”上百货、餐饮、游乐应有尽有。
看今朝，老商圈焕发新活力，扩容、提质、上档——文化之城在崛起，光彩焕生多缤纷。未来成渝发展带上重庆西部的桥头堡，且望今日之沙坪坝！
1、“老资格”大变Young
造光彩焕生的文化活力城
始建于1997年的三峡广场，是重庆商圈中当之无愧的“老资格”。早在大多商圈尚未成型时，它便以浓郁的文化味道与独特的设计风格深得市民喜爱，日均人流量约30万人次，节假日人流量可达50万人次。
百城万店无假货示范街、中国特色商业街、全国特色文化广场……18年来，这里集结起购物、餐饮、文化、休闲、旅游等功能，成为沙坪坝区消费的聚集地、重庆著名商业名片。
然而，当主城商圈先后崛起与壮大，激烈的竞争让三峡广场逐渐感到“吃力”，发展瓶颈的束缚、结构调整的“阵痛”让管理者们痛定思痛——转型时不我待！
“不同于多数商圈因‘商’而建的初衷，三峡广场配合建设城市步行系统和城市广场系统而建，文化元素特别丰富，商业却在后期发展中逐渐形成，导致了产业功能、业态发展、配套设施等方面欠缺。”三峡广场商圈管委会相关负责人表示，0.27平方公里的核心面积限制了商业业态的更新，也造成了交通的拥堵，加之消费群体的能力呈低端化，造成了“人旺财不旺”的现象。
如何重塑形象、重获辉煌？一场“扩容、提质、上档”的攻坚战在三峡广场打响。首先，是空间的升级。
据规划，向南将延伸至小龙坎、石碾盘区域，往北则达到陈家湾片区，核心区域将扩容至1.42平方公里，辐射周边6平方公里，向第五代情景式体验购物公园方面发展，休闲、体验、购物、娱乐、餐饮、学习、活动、健康等需求可“一网打尽”，三峡广场也将完成从购物到体验式消费，再到创造个性化生活方式的转变。此外，除移民墙、三峡大坝等文化景观，还将加入沙坪公园、四季花海等生态景色，营造舒心的绿色环境。
文化、青春、时尚、优雅——未来的三峡广场，将蝶变为一个光彩焕生的文化活力城！
2、深挖文化内涵
创多元化复合功能“新城”
19所大专院校、129所中小学、近30万名学生、67个科研院所……提起沙坪坝，“文化”二字即刻映入脑海。在这里，传统地域文化、都市新文化、工业遗产文化、校园文化、先锋文化等共同繁荣，通过丝绸之路经济带、长江经济带的贯通，与其它民族文化和谐交汇。深刻的文化内涵，成为三峡广场升级转型的独有优势。
“坚持走文化发展之路，文化打底、文化起航、文化开道，是三峡广场区别于其它商圈的显著标识。”上述负责人表示，三峡广场的升级，主打的正是“文化牌”。
文化做媒，以知识创新与开放转型为主线，一个“2+3+1”的现代服务业体系正在构建。今后，将形成新型“生产型+生活型”服务业集群。
其中，现代商贸服务业和高端商务服务业作为重点产业，零售、餐饮、住宿等相关行业将走向中高端层次。借势丰富的教育资源，三大培育产业齐头迸发，教育培训、文化创意、健康服务成为重要支柱。都市文化旅游休闲业也将大力发展，城市观光、文化体验、休闲度假可“一站式”实现。三峡广场将从卖商品向卖服务过渡，最终走向卖智慧。
如今的三峡广场，文化味越来越浓。国庆时，400面五星红旗喜庆亮相，一幅600平方米的巨型国旗极具震撼；每周五，“黄葛树下讲故事”准时上演，周末的文化活动高潮迭起，周周有精彩；平日里，数百万株鲜花竞相绽放，就连灯杆上也挂上了花朵吊篮，花团锦簇的美一年四季不会停……
据介绍，目前，三峡广场还可免费提供场地，邀请各界人士轮番登台。朝天门小广场、下沉式广场、猴子坡……只要有才艺、爱表演，处处都是市民自己的舞台。花如海、歌如潮，正是三峡广场带给大家的新惊喜。
3、升级工程进行时
老街变身“国际范”
正在转型的三峡广场，牵动着社会各界的关注，市民们看在眼里、喜在心间。
今年52岁的老李在三峡广场附近住了十余年，时隔数月，他对1月初的怡馨大厦爆破依旧记忆犹新：“中午1点刚过，‘砰砰’几声，大楼就没了。期待以后的三峡广场越变越洋气。”
沙坪坝区站东路200号，三峡广场核心区域——两年后，这里将矗立两座48层高的双子塔，成为区内第一高楼。怡馨大厦的爆破也标志着扩容、提质、上档工程的启幕，一系列项目如火如荼地进行着。
依托火车站交通枢纽项目，立体交通将变为现实，高铁、公交、地铁和社会车辆可零换乘，并实现人车分流。通过增加连接道、打通新节点、开辟地下通道等，共同解决“交通难”问题。智慧交通项目也在开展，采用智能公交、智能停车场、电子警察等手段，让三峡广场告别拥堵。
借此机会，原本位于三峡广场外围的项目可纳入商圈范围。未来，位于小龙坎—石碾盘的东原ARC中央广场、原沙坪坝政协片区、沙坪坝区公安分局地块等，将成为三峡广场商圈核心区域。
“除主要地段外，背街小巷也不会放过，脏乱差的状态正在成为历史。”三峡广场商圈管委会相关负责人举例称，位于中国银行背街的盐业巷将转型为英伦风格的时尚街区，位于三峡广场和陈家湾之间的一条老街则变身为北欧风情街。
近期，备受关注的三峡广场中央水系改造工程也被提上议程。如何既实现合理改造，又能保持“三峡”名号，还能彰显“三峡”文化，更能促进产业发展，成为考量的核心要素。该负责人介绍，“无论怎么变，三峡广场的根脉和文化精髓不会变；不管怎么改，发展产业，迎合时代需要才是方向。”
文/罗兰
图片由沙坪坝区三峡广场商圈管委会提供
地块推介>>
三峡广场最后的“黄金地段”
地块坐标：沙坪坝三角碑转盘旁，华宇路、小龙坎新街、正升路、北站东路围合区域。
地块面积：21亩、25亩、38亩（可根据需要整体规划、分期出让）。
用地性质：商业用地。
地块属性：长方形，南北走向，规整平坦。南北方向长160—180米，东西方向宽100—150米。
